Evinizi satmak istiyorsunuz ancak günümüz ekonomik koşullarında bu çok ta kolay bir işlem değil. Evinizi değerinde ve daha kolay satmak istiyorsanız bu tavsiyeler size göre... Her ne kadar ev satım işleri kolay gibi gözükse de, bu hususta bilinmesi gereken birçok farklı kriter vardır. İlk kez ev satacaklar için ipuçları, hem evin daha değerli olmasını hem de satış...
Hisseli Tapu Nedir? Hisseli Tapu, bir taşınmazda birden fazla mülküyetin var olması halini tanımlamaktadır. Genelikle hukukumuzda kişiler iradeleriyle taşınmazı birden fazla kişi satın alabilir birden fazla satın alım olduğu taktirde de bu taşınmaz hisseli tapu haline çevirilir, herkesin belli bir hissesi ve belli bir yüzdesi vardır. Yine miras hukukundaki bir kişinin...
Ev alma kararı hayatımızın en önemli kararlarından biridir. Bu nedenle konut alırken öncesinde bazı konular hakkında bilgi sahibi olmak gerekir. Çünkü büyük hayallerle ve umutlarla yaptığınız birikim ile sizin için en doğru ve en uygun evi almak istersiniz. Eğer ikinci el ev alacaksanız, daha dikkatli ve özenli olmalısınız. İşte ikinci el ev alırken dikkat edilmesi...
Birikiminiz hazır, bütçenizi ayarladınız ve işte gayrimenkul yatırımı için ilk adımı atma zamanı geldi. Yatırımını gayrimenkulden yana kullananlar, “güvenli liman” olarak değerlendirilen emlak pazarında birikimlerini değerlendirme fırsatı yakalıyor. Aynı zamanda yatırım amaçlı alınan gayrimenkulden kira elde etmek de özellikle kredisi kullananlar için konut...
İNTİFA HAKKI NEDİR? İntifa hakkı bir gayrimenkul üzerinde kanunca güvence alına alınmış kullanım hakkını ifade eder. İntifa hakkı tesis edilerek mülkün sahibi olmayan kişi gayrimenkulü kullanabilir veya kira geliri elde edebilir. Bu şekilde kullanım açısından imkan tanıyan intifa hakkının mülkiyet hakkından farkı miras yolu ile bir başkasına geçememesidir. İNTİFA...
Kat İrtifakı Nedir? Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya başlanmamış olan bir proje üzerinde kat mülkiyeti kurulması hakkı tanınmasıdır. Herhangi bir arsa üzerinde yapılmakta veya ilerde yapılacak olan bir veya birden çok yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, salon ve depo gibi ayrı ayrı ve başlı başına kullanmaya elverişli bölümleri üzerinde, yapı...
Kat Mülkiyeti Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanmış bir taşınmazın bölümlerinin hangi amaçla kullanılacağına dair bağımsız mülkiyet ve kullanım hakkı veren bir ispat belgesidir. Bir taşınmazın bağımsız bölümleri daire, ofis, iş yeri, mağaza, depo gibi amaçlarla kullanılabilir. Kat mülkiyeti için neler gerekli? Peki, mülk sahibinin...
Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesi, kira sözleşmesini, “Kiraya verenin, bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” cümlesi ile tanımlamaktadır. Bu tanım ile kira kontratı, artık ev sahibi ile kiracı arasında bir senet işlemi...
Baharın son ayları ve yaz mevsimi, kiralık evler ve satılık evler için emlak piyasasının canlandığı, taşınma hareketliliğinin en çok yaşandığı dönem… Özellikle kiralık ev arayanlar için maraton başladı! Kiralık ev tutulduğunda nakliye, depozito, komisyon, ev tadilatı gibi birçok masrafla da karşılaşılıyor. Peki, ev tadilatında tüm masrafları kiracı mı...
Van’da 2011 yılında depremden hemen sonra bir esnafın 3 bin euro kirası, işleri düzgün gitmediği için mahkemece 4 bin liraya kadar düşürüldü. Bu karardan sonra virüs nedeniyle zor durumda kalan işletmelere örnek bir durum olacağı ifade edildi. Koronavirüsün ülkemizde de büyük etki göstermesinden sonra kamu, kendine ait olan alanlarda kiraları tam 3 ay erteledi. Birçok mal...